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Etagenwohnung in Pacífico

Etagenwohnung in Pacífico - Main Photo
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EDN-127598
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
191 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz im Viertel Pacífico besticht durch ein integriertes Smart-Home-System und den exklusiven Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem privaten Kinosaal und einem Gastro-Bar-Bereich innerhalb der Anlage. Mit einer 36 m² großen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer bietet, definiert dieses Apartment das luxuriöse Wohnen direkt an der Strandpromenade von Málaga neu.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Flur, der in den großzügigen Wohn-Essbereich führt, welcher nahtlos mit einer modernen offenen Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während das zweite Schlafzimmer bequem neben dem zweiten Badezimmer liegt. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten wahlweise eine Badewanne oder eine begehbare Dusche.

Für optimales Raumklima sorgen eine durchgehende Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet Resort-Lifestyle auf höchstem Niveau: ein Infinity-Pool mit Rettungsschwimmer, ein beheiztes Hallenbad, ein Spa mit türkischem Bad und Jacuzzi sowie ein Fitnessstudio stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage garantieren maximale Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende, da das Stadtzentrum von Málaga nur acht Minuten und der internationale Flughafen lediglich elf Minuten entfernt sind. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen sowie ein Abstellraum. Das Apartment wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft, was einen sofortigen Einzug in diese erstklassige Beachfront-Immobilie ermöglicht.

Flächen

Fläche:191 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:PacíficoViertel/Stadt:Pacífico
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Preis pro m²
€ 7 827 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 827 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-127598·EUR 1 495 000€ 7 827/m²