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Wohnung in Pedregalejo

Wohnung in Pedregalejo - Main Photo
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EDN-66359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Pedregalejo, einem der exklusivsten Viertel im Osten von Málaga. Nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, bietet diese Immobilie den perfekten Zugang zum mediterranen Lebensstil und erstklassiger Gastronomie.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55 m², aufgeteilt in ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hervorragenden Zustand und werden vollständig möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Ausgestattet mit Klimaanlage und einem Aufzug, bietet die Immobilie modernen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Aussichten auf das Meer und den Hafen, die man direkt aus dem Wohnbereich genießen kann. Die bereits vorhandene Touristenlizenz macht dieses Objekt zu einer hochinteressanten Kapitalanlage in einer Region mit stabiler Wertsteigerung.

Die Lage in Pedregalejo garantiert eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus traditionellem Fischerdorf-Charme und moderner Urbanität macht dieses Apartment zu einer sicheren Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:PedregalejoViertel/Stadt:Pedregalejo
Verkaufspreis

€ 310 000

Preis pro m²
€ 5 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 636 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66359·EUR 310 000€ 5 636/m²