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Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
238 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in erster Meereslinie in Puerto Banús bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Entworfen von einem der renommiertesten Architekten Marbellas, vereint diese Residenz zeitlose Eleganz mit modernstem Design in einer der begehrtesten Lagen der Welt.

Das Raumkonzept ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit edlen Marmorböden. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, darunter drei En-Suite-Badezimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familie und Gäste. Die Master-Suite besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Meerblick, der jeden Morgen zu einem Erlebnis macht.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Yachthafen und das Mittelmeer bietet. Hier genießen Sie die mediterrane Brise in absoluter Privatsphäre. Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem gehören zur Standardausstattung dieser Luxusimmobilie.

Dank der privilegierten Lage direkt am Hafen sind exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und die feinen Sandstrände von Marbella nur wenige Schritte entfernt. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:238 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Preis pro m²
€ 15 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 756 / m²
Vergleichsbasis
158 · Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 777 / m²
Typische Spanne
€ 6 162 – 10 064 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/m²