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Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
5Badezimmer
986 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse direkt am Strand von Puerto Banús setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit seiner erstklassigen Lage bietet es eine unvergleichliche Privatsphäre und einen Panoramablick, der von der glitzernden Küste bis hin zu den Bergen reicht. Hier verbindet sich maritimes Flair mit höchstem Wohnkomfort in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas.

Auf einer bebauten Fläche von 986 m² verteilen sich 8 großzügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Architektur besticht durch offene Räume und eine intelligente Aufteilung, die sowohl repräsentative Empfangsbereiche als auch private Rückzugsorte schafft. Ein eigener Aufzug führt direkt in die Wohnung, die mit edelsten Materialien ausgestattet ist und durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält.

Das Highlight dieser Immobilie ist die 1.000 m² große private Terrasse, die über einen eigenen Pool und einen liebevoll angelegten Garten verfügt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Die Anlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Tiefgarage sowie einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Sauna.

Die Lage könnte nicht besser sein: Der berühmte Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen und Gourmet-Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Über die gepflasterte Strandpromenade erreichen Sie bequem die besten Beach Clubs der Region. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt dieser Größe und Qualität in einer so begehrten Lage zu erwerben.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:986 m²Terrasse:1000 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 24 000 000

Preis pro m²
€ 24 341 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 24 341 / m²
Vergleichsbasis
158 · Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 777 / m²
Typische Spanne
€ 6 162 – 10 064 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 24 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 2 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 240 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 2 632 500
Gesamtkaufpreis€ 26 632 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 24 000 000
Anzahlung20% (€ 4 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 19 200 000
Monatliche Rate€ 96 119,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 320 399,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/m²