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Etagenwohnung in Puerto de Cabopino

Etagenwohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
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EDN-119176
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die optimale Südausrichtung dieses Apartments im Hafen von Cabopino garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Inmitten der charmanten Marina gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zum Wasser aus.

Auf einer Wohnfläche von 126 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die weiten Räume fließen harmonisch ineinander und unterstreichen den maritimen Charakter dieser Immobilie.

Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die ideal für das Leben im Freien geeignet ist. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie die begehrte Strandlage, die für dauerhafte Panorama-Meeresblicke sorgt und den Wert dieser Liegenschaft nachhaltig unterstreicht.

Puerto de Cabopino ist bekannt für seine malerische Hafenatmosphäre, umgeben von geschützten Dünenlandschaften. Die Region bietet erstklassige Restaurants direkt am Meer sowie zahlreiche Golfplätze in der nahen Umgebung, was dieses Apartment zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:157 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 7 325 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 325 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119176·EUR 1 150 000€ 7 325/m²