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Etagenwohnung in Punta Chullera

Etagenwohnung in Punta Chullera - Main Photo
1 / 44
EDN-22755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Punta Chullera bietet auf 172 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Sotogrande. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine 30 m² große Terrasse, die mit einem Lumon-Glassystem und hochwertigem Tropenholzboden ausgestattet ist – ein perfekter Rückzugsort für jede Jahreszeit.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Ankleidezimmer. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und maßgefertigte Einbauschränke spiegeln den hohen Baustandard wider. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erhöht.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine moderne Hausautomation (Domotik) steuert die effiziente Klimaanlage und die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Außenpool, ein beheiztes Hallenbad sowie ein Social Club für private Veranstaltungen.

Dank der strategischen Lage zwischen Estepona und Sotogrande sind erstklassige Golfplätze, Jachthäfen und Strände in nur wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn macht dieses Apartment sowohl für Pendler als auch als renditestarke Kapitalanlage im gehobenen Segment der Costa del Sol äußerst attraktiv.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Punta ChulleraViertel/Stadt:Punta Chullera
Verkaufspreis

€ 359 000

Originalpreis
€ 393 000
Preis pro m²
€ 2 087 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 087 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22755·EUR 359 000€ 2 087/m²