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Etagenwohnung in Recinto Ferial

Etagenwohnung in Recinto Ferial - Main Photo
1 / 47
EDN-25405
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment im Viertel Recinto Ferial in Málaga bietet mit 165 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot in zentraler Lage. Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich perfekt für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer legen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große private Terrasse, die dank verschiedener Ausrichtungen zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne bietet. Die voll ausgestattete Küche und der helle Wohnbereich bilden den Mittelpunkt dieses Zuhauses.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Sicherheit und Komfort werden durch eine geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage, einen Aufzug sowie einen eigenen Garagenstellplatz und Abstellraum gewährleistet. Zudem ist der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität barrierefrei gestaltet.

Die Lage in einer etablierten Gewerbe- und Wohngegend garantiert kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Strand und die Innenstadt von Málaga sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung im mittleren Stockwerk ist eine erstklassige Wahl für Familien oder Investoren, die Qualität in einer der aufstrebendsten Städte Spaniens suchen.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Recinto FerialViertel/Stadt:Recinto Ferial
Verkaufspreis

€ 386 000

Originalpreis
€ 460 000
Preis pro m²
€ 2 339 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 339 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 386 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 860
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 940
Gesamtkaufpreis€ 422 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 386 000
Anzahlung20% (€ 77 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 800
Monatliche Rate€ 1 545,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 153,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25405·EUR 386 000€ 2 339/m²