EDENOVO

Etagenwohnung in Reserva de Marbella

Etagenwohnung in Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-26601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein wunderschön renoviertes Mittelgeschoss-Apartment in Reserva de Marbella, das eine ideale Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit an der Costa del Sol bietet. Diese nach Südwesten ausgerichtete Residenz ist perfekt positioniert, um viel natürliches Licht einzufangen, und genießt eine ruhige Lage innerhalb einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage. Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool und üppigen Grünflächen, die eine friedliche Oase nur wenige Minuten von lebhaften lokalen Annehmlichkeiten entfernt schaffen.

Das Apartment umfasst 132 m² bebaute Fläche, ergänzt durch eine großzügige 22 m² große Terrasse. Im Inneren bietet ein geräumiges offenes Wohnzimmer direkten Zugang zu diesem sonnigen Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Oberflächen fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und fördert einen fließenden und zeitgemäßen Lebensstil. Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite, bieten ausreichend private Unterkunft.

Zu den Hauptmerkmalen dieser Wohnung in Reserva de Marbella gehören eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, ein Aufzug für einfachen Zugang und Einbauschränke in den Schlafzimmern für praktische Aufbewahrung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und trägt zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Die Immobilie ist Teil eines sicheren, geschlossenen Komplexes, was die Sicherheit erhöht.

In einer sehr begehrten Gegend gelegen, ist dieses Apartment nur wenige Minuten von schönen Stränden, verschiedenen Supermärkten und einer Auswahl an Restaurants und Chiringuitos entfernt. Die hervorragende Lage bietet einfachen Zugang zu Golfplätzen und macht es zu einer attraktiven Option für Enthusiasten, mit schönen Golfblicken. Mit seiner Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte an der Costa del Sol dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 2 576 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 576 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Reserva de Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26601·EUR 340 000€ 2 576/m²