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Maisonette-Penthouse in Reserva de Marbella

Maisonette-Penthouse in Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-77457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
183 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Duplex-Penthouse in Reserva de Marbella besticht durch sein modernes Design und seine privilegierte Lage in Las Chapas. Auf einer Wohnfläche von 183 m² bietet die Immobilie ein luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Oberflächen und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einer erstklassigen Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Osten von Marbella.

Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet. Das Herzstück bildet das Designer-Wohnzimmer mit einer angrenzenden Küche, die über eine exklusive Kochinsel aus Porzellan verfügt. Zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Während die Terrasse auf der Hauptebene mit Sonnensegeln ausgestattet ist, lädt das weitläufige private Solarium im Obergeschoss dazu ein, die spektakulären Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die für ihre tropischen Gärten und Gemeinschaftspools bekannt ist. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug, ein Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um den Bewohnern ein sorgenfreies und komfortables Leben an der Costa del Sol zu ermöglichen.

Die Lage ist ideal für Golf- und Strandliebhaber, da die Plätze von Cabopino und Santa María sowie der Jachthafen von Cabopino nur wenige Minuten entfernt sind. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind Marbella Stadt und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Ruhe und Exklusivität mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:183 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 666 000

Preis pro m²
€ 3 639 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 639 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 666 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 940
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 660
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 400
Gesamtkaufpreis€ 731 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 666 000
Anzahlung20% (€ 133 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 532 800
Monatliche Rate€ 2 667,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 891,07 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77457·EUR 666 000€ 3 639/m²