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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-126490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol zeichnet sich durch einen besonders komfortablen Zugang aus, da sie nur über eine einzige kurze Treppe von der Straße aus erreichbar ist – ein wesentlicher Vorteil gegenüber vergleichbaren Einheiten in der Anlage. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Gartenanlagen.

Die 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt in eine Küche im amerikanischen Stil mit Frühstücksbar übergeht. Von hier aus gelangt man auf die 7 m² große, überdachte Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein komplett ausgestattetes Familienbadezimmer. Ein Kamin im Wohnzimmer und eine Klimaanlage gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.

Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung und eine Gegensprechanlage, die für Ruhe und Sicherheit sorgen. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern Zugang zu subtropischen Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Swimmingpool. Parkmöglichkeiten stehen innerhalb der Urbanisation auf Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die Lage in Mijas Costa ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen: Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man erstklassige Golfplätze, den Strand sowie die beliebten Orte La Cala de Mijas und Marbella. Diese Immobilie kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 4 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 036 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126490·EUR 335 000€ 4 036/m²