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Etagenwohnung in Miraflores

Etagenwohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 28
EDN-127648
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die außergewöhnliche Weitläufigkeit dieses Apartments in Riviera del Sol wird nur noch von seinem direkten Blick über das Miraflores Golf-Resort übertroffen, der von der privaten Terrasse aus eine unvergleichliche Kulisse bietet. Im Vergleich zu den üblichen Standards der Region besticht diese Immobilie durch überdurchschnittlich große Räume und eine erstklassige Aufteilung. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung und der bevorzugten Lage direkt am Grün macht dieses Objekt zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Markt.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer und zwei komplett sanierte Badezimmer, die modernen Designansprüchen gerecht werden. Die neue, zeitgemäße Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man auf die 30 m² große Terrasse, die als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel dient und einen Panoramablick auf die gepflegten Golfanlagen und die umliegende Landschaft ermöglicht.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von höchster Privatsphäre und Komfort. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert deutlich erhöht. Die Anlage selbst verfügt über gepflegte Gemeinschaftspools und Gartenanlagen. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage, während die integrierte Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen: Das Clubhaus von Miraflores Golf mit seinen Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Zum bekannten Max Beach und dem Ufer des Mittelmeers sind es nur wenige Fahrminuten. Mit einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten nach Marbella oder Fuengirola liegt das Apartment im Herzen der Costa del Sol, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 449 999

Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 499,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 199,99
Gesamtkaufpreis€ 493 198,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 999
Anzahlung20% (€ 89 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 999,2
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127648·EUR 449 999€ 4 500/m²