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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-128709
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Riviera del Sol bietet den seltenen Vorteil eines ebenerdigen Zugangs von der Straßenseite aus, während die Terrasse eine erhöhte Position genießt, die die Privatsphäre und das Sicherheitsgefühl einer Wohnung im mittleren Stockwerk vermittelt. Diese architektonische Besonderheit macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Barrierefreiheit suchen, ohne auf den Weitblick und den Schutz einer erhöhten Lage verzichten zu wollen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch eine neu installierte moderne Küche, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Der Wohnbereich führt direkt auf die weitläufige private Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien bietet. Mit einer Wohnfläche von 75 m² sind die Räume effizient geschnitten und bieten ein helles, einladendes Ambiente, unterstützt durch die Südost-Ausrichtung der Immobilie.

In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool, ein separates Kinderbecken und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Abstellraum gehört ebenso zum Angebot wie gesicherte Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Anlage. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), ein Aufzug sowie eine Gegensprechanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Die Lage ist ideal für einen mediterranen Lebensstil: Nur 4 Autominuten trennen Sie vom Strand sowie von zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Urbanisation Riviera del Sol liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und die lokale Infrastruktur.

Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit eignet sich dieses Apartment ideal als Investitionsobjekt oder als Feriendomizil an der Costa del Sol. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, der Nähe zum Meer und den umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage in der Region Mijas.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 3 733 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 733 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128709·EUR 280 000€ 3 733/m²