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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 21
EDN-131327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die von der touristischen Nachfrage an der Costa del Sol profitieren möchten. Als Eckwohnung bietet die Immobilie eine erhöhte Privatsphäre und einen besonders hellen Wohnbereich.

Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit Glashit-Vorhängen ausgestattet wurde. Dieses flexible System ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs mit direktem Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die Wohnung bietet zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein renoviertes En-Suite-Badezimmer sowie ein kürzlich modernisiertes Gäste-Duschbad.

Innerhalb der etablierten Gated Community in Riviera del Sol finden Bewohner weitläufige Gartenanlagen und einladende Poolbereiche. Ein Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der gesicherten Anlage sorgt für komfortables und sicheres Abstellen von Fahrzeugen.

Die Lage ist hervorragend: Strand und lokale Geschäfte sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zum Meer, die Aussicht auf den Hafen und die erstklassige Infrastruktur in Riviera del Sol eignet sich dieses Apartment ideal als unkompliziertes Feriendomizil mit hohem Freizeitwert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 5 066 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 066 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131327·EUR 385 000€ 5 066/m²