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Etagenwohnung in Riviera del Sol

Etagenwohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 6
EDN-13425
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Urbanisation Ángel de Miraflores in Riviera del Sol und bietet eine hervorragende Basis für ein Investment an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 124 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten und die Südausrichtung aus, die für eine optimale natürliche Belichtung sorgt. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola ist ideal für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Golfplätze bietet. Die Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Zugang innerhalb des Gebäudes komfortabel gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Außenbereich.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool. Die Sicherheit wird durch das umzäunte Areal gewährleistet, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld schafft. Da die Immobilie derzeit bewohnt ist, wird sie zu einem attraktiven Vorzugspreis angeboten, was sie zu einer interessanten Option für erfahrene Anleger macht, die nach renditestarken Gelegenheiten im Bereich Mijas Costa suchen.

Riviera del Sol bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit- und Alltagsangeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants. Der Strand ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an den Flughafen Málaga ist über die Küstenautobahn hervorragend. Diese Immobilie stellt eine strategische Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen Andalusiens dar, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum pulsierenden Leben der Küste vereint.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 268 000

Preis pro m²
€ 2 161 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 161 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 570 / m²
Typische Spanne
€ 3 003 – 4 129 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 268 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 320
Gesamtkaufpreis€ 294 320

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 268 000
Anzahlung20% (€ 53 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 214 400
Monatliche Rate€ 1 073,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 577,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13425·EUR 268 000€ 2 161/m²