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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 25
EDN-14179
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie müheloses Küstenleben in diesem charmanten Erdgeschoss-Apartment in Riviera del Sol, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. An der Calle Sirius gelegen, bietet diese Residenz den ultimativen Komfort, nur 150 Meter vom Strand, lokalen Supermärkten und einer lebhaften Auswahl an Restaurants und Bars entfernt zu sein. Es ist eine ideale Immobilie für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort ohne die Notwendigkeit eines Autos suchen, perfekt um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Dieses einladende Apartment umfasst 71 m² Wohnfläche und verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleisten. Ein markanter rustikaler Bogen und eine Bar trennen die unabhängige Küche vom geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet ist. Direkter Zugang vom Wohnzimmer führt zu einer entzückenden 12 m² großen überdachten Terrasse, die mit Glasvorhängen umschlossen ist und einen vielseitigen Raum zum Entspannen oder Unterhalten bietet. Von hier aus gelangen Bewohner direkt in den Gemeinschaftsgarten und haben sofortigen Zugang zum Swimmingpool.

Die Immobilie verfügt über praktische Keramikböden und einen Grill auf der Terrasse, was ihre Attraktivität für das Leben im Freien erhöht. Dieses Apartment ist Teil einer kleinen, exklusiven geschlossenen Wohnanlage, die nur 16 Immobilien in drei Blöcken umfasst, wobei diese spezifische Einheit in einem Block von nur vier liegt, was ein Gefühl von Intimität und Privatsphäre gewährleistet. Die Inklusivleistung von Wasser in den Gemeinschaftsgebühren trägt zum Gesamtwert und Komfort der Immobilie bei. Genießen Sie Meerblick und Golfblick von verschiedenen Punkten innerhalb des Komplexes.

Riviera del Sol ist bekannt für ihre hervorragenden Annehmlichkeiten und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Neben dem direkten Zugang zum Strand und den wesentlichen Dienstleistungen bietet die Gegend hervorragende Golfplätze, was sie zu einem Paradies für Enthusiasten macht. Ihre strategische Lage an der Costa del Sol bietet einfache Verbindungen nach Marbella, Fuengirola und zum Flughafen Malaga, was ihren Status als äußerst begehrter Wohn- oder Investitionsort festigt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 5 282 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 282 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14179·EUR 375 000€ 5 282/m²