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Etagenwohnung in Riviera del Sol

Etagenwohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 38
EDN-22278
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Riviera del Sol bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und nachhaltige Wertsteigerung an der Costa del Sol legen. Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 101 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Marmorböden öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse, die beeindruckende Ausblicke auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze bietet. Eine voll ausgestattete Küche sowie eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen den hohen Standard dieser Residenz.

Die Wohnanlage ist als gesicherte Gated Community konzipiert und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was die funktionale Qualität dieser Immobilie abrundet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Küstenstädte ist hervorragend. Für deutsche Investoren stellt dieses Objekt eine transparente und renditestarke Anlage dar, die sich ideal zur Ferienvermietung oder als Altersruhesitz eignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 325 000

Originalpreis
€ 335 000
Preis pro m²
€ 3 218 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 218 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 570 / m²
Typische Spanne
€ 3 003 – 4 129 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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