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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-23073
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer ruhigen Wohnanlage im unteren Teil von Riviera del Sol, besticht das Objekt durch seine hellen Räume und die großzügigen Außenflächen.

Die Aufteilung der Wohnung ist äußerst durchdacht: Ein einladender Eingangsbereich führt in die moderne, renovierte Küche, die über einen eigenen 12 m² großen Innenhof verfügt. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer öffnet sich zur 26 m² großen privaten Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und die Poollandschaft, ideal für entspannte Abende im Freien.

Zur Ausstattung gehören Marmorböden, eine Klimaanlage (kalt/warm) sowie hochwertige Holzelemente. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Die Anlage selbst bietet zwei große Gemeinschaftspools, Sicherheitskameras und kostenfreie Parkplätze für die Bewohner, was für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit sorgt.

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand von Riviera del Sol sowie verschiedene Einkaufszentren und Restaurants. Die Anbindung an die AP-7 ist hervorragend, sodass Marbella in 20 Minuten und der Flughafen von Málaga in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 295 000

Originalpreis
€ 349 000
Preis pro m²
€ 4 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 097 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23073·EUR 295 000€ 4 097/m²