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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 14
EDN-23247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol besticht durch ihre exzellente Lage und den direkten Zugang zu den parkähnlichen Gemeinschaftsgärten. Es ist die ideale Residenz für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine gepflegte Nachbarschaft an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 102 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 24 m² große Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum Poolbereich ermöglicht – perfekt, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine harmonische Architektur aus. Zur Wohnung gehören ein privater Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die gesamte Anlage wird professionell instand gehalten und bietet ein hohes Maß an Ästhetik.

Direkt am Miraflores Golfplatz gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Kulisse, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn, die eine schnelle Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga gewährleistet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 436 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 436 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23247·EUR 549 000€ 5 436/m²