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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-24411
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Erdgeschoss-Apartment in der begehrten Wohnanlage Flamingo Golf Park im oberen Teil von Riviera del Sol bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer privilegierten Umgebung, die das Beste aus Golf-Lifestyle und Meeresnähe vereint.

Auf einer bebauten Fläche von 97 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die 15 m² große Terrasse mit Meerblick, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und überzeugt durch ein geschmackvolles Interieur.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegte Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen, die eine erholsame Atmosphäre schaffen. Dank der vorliegenden Erstbezugslizenz (LPO) ist die rechtliche Sicherheit für Käufer gewährleistet.

In nur 3 Minuten erreichen Sie den Miraflores Golfplatz, während der Strand und alle wichtigen Dienstleistungen nur 5 Autominuten entfernt sind. Diese Kombination aus Qualität, Lage und Ausstattung macht das Objekt zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Mietrendite anstreben.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 3 289 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 289 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24411·EUR 319 000€ 3 289/m²