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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-47878
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der gepflegten Anlage Riviera del Sol an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und eine ruhige, etablierte Nachbarschaft aus. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine entspannte mediterrane Lebensweise legen.

Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick auf die Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bietet. Die Raumaufteilung ist effizient und sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit viel natürlichem Licht.

Technisch ist die Immobilie mit einer Klimaanlage (warm/kalt), einem Aufzug und Glasfaser-Internet modern ausgestattet. Ein privater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen. Die Urbanisation bietet zudem einen Paddle-Tennisplatz und weitläufige Gemeinschaftsgärten, die zum Verweilen einladen.

Riviera del Sol bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in greifbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die mondäne Stadt Marbella ist durch die nahegelegene Autobahn exzellent. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage dar, sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 310 000

Preis pro m²
€ 3 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 690 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47878·EUR 310 000€ 3 690/m²