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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 11
EDN-48279
Angebot angenommen
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Garten-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der beliebten Urbanisation Riviera del Sol an der Costa del Sol. Die Anlage ist bekannt für ihre Ruhe und ihren exzellenten Instandhaltungszustand, was sie zu einem begehrten Wohnort für Residenten und anspruchsvolle Urlaubsgäste gleichermaßen macht.

Auf einer Wohnfläche von 84 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private, westlich ausgerichtete Garten mit einer Fläche von 15 m², der zum Verweilen in der Nachmittagssonne einlädt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und bietet ein einzugsbereites Ambiente.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie eine Gegensprechanlage. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und Aufzüge. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

In nur 2-3 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Riviera del Sol mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Durch die strategische Lage zwischen Marbella und Fuengirola ist die Immobilie hervorragend angebunden und stellt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region eine solide Kapitalanlage dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 3 274 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 274 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48279·EUR 275 000€ 3 274/m²