EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 22
EDN-58830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellose Erdgeschosswohnung in der beliebten Anlage Los Olivos in Riviera del Sol besticht durch ihren offenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde über zwei Jahrzehnte von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit einer neu installierten, voll ausgestatteten Küche inklusive moderner Einbaugeräte. Die 25 m² große Südterrasse bietet sowohl überdachte als auch offene Bereiche und eröffnet einen wunderbaren Blick auf das Mittelmeer, die Poolanlage und die Gartenlandschaft. Neue Bodenbeläge und doppelt verglaste UPVC-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer, während ein separates Duschbad für Gäste zur Verfügung steht. Zu den technischen Highlights gehören ein modernisierter Sicherungskasten mit Überspannungsschutz, ein neuer Warmwasserbereiter und Glasfaser-WLAN.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anlage bietet zwei Gemeinschaftspools und ist nur einen kurzen Weg vom Strand und dem Küstenwanderweg entfernt. Ein barrierefreier Zugang ist durch den Aufzug von der Parkebene bis zur Wohnungstür gewährleistet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 4 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 036 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58830·EUR 339 000€ 4 036/m²