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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-67471
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Riviera del Sol bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol legen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und besticht durch ein modernes Design, das perfekt mit dem mediterranen Lebensstil in Mijas Costa harmoniert.

Die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 10 m² großen Sonnenterrasse. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die nach höchsten Standards ausgestattet wurden. Die Küche ist voll möbliert und mit modernen Geräten bestückt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Zur Wohnanlage gehören ein gepflegter Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Besonders attraktiv für Investoren ist die bereits vorhandene Vermietungslizenz sowie die nachgewiesenen Mieteinnahmen von ca. 19.000 € pro Jahr, was eine solide Rendite verspricht.

Die Lage ist ideal: Nur kurze Wege trennen Sie von den Stränden, den berühmten Chiringuitos und mehreren Golfplätzen. Der malerische Hafen von Cabopino und das charmante Dorf La Cala de Mijas mit seiner lebhaften Promenade sind schnell erreichbar. Ein wartungsfreies Investment in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
€ 3 506 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 506 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67471·EUR 305 000€ 3 506/m²