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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-77398
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine solide Werthanlage an der Costa del Sol legen. In einer etablierten Wohnanlage gelegen, verbindet dieses Objekt mediterranes Flair mit praktischer Funktionalität. Es ist die ideale Wahl für Residenten, die ein dauerhaftes Domizil suchen, oder für Investoren, die von der hohen Nachfrage in dieser gefragten Golf-Region profitieren möchten.

Mit einer bebauten Fläche von 113 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das zwei helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer umfasst. Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich zu einer spektakulären privaten Terrasse von 48 m² hin öffnet. Diese weitläufige Außenfläche erweitert den Wohnraum erheblich und bietet viel Platz für einen Lounge-Bereich oder einen Esstisch im Freien, um das ganzjährig milde Klima Andalusiens in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst eine Klimaanlage für alle Jahreszeiten sowie ein integriertes Alarmsystem. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die gepflegte Urbanisation verfügt über wunderschöne Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Der Blick auf die umliegenden Golfplätze unterstreicht die ruhige und gehobene Atmosphäre der Wohnanlage.

Dank der exzellenten Lage in Riviera del Sol sind Strände, erstklassige Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die strategische Position zwischen Marbella und Fuengirola ermöglicht eine schnelle Anbindung an die gesamte Küsteninfrastruktur. Diese Erdgeschosswohnung ist ein ideales Beispiel für eine Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Wertstabilität in einer der sonnigsten Regionen Europas bietet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 3 053 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 053 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77398·EUR 345 000€ 3 053/m²