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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 11
EDN-92613
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegant renovierte Erdgeschoss-Apartment in Riviera del Sol bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe und absoluter Privatsphäre. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 18 Einheiten gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Ruhe und die hochwertige Modernisierung. Die Südwest-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung, was besonders in den milden Wintermonaten an der Costa del Sol von großem Vorteil ist.

Das Innendesign überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit versetzter Ebene zum Esszimmer, was ein offenes und dennoch strukturiertes Raumgefühl schafft. Die moderne Küche verfügt über eine praktische Durchreiche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei neu gestalteten Bädern sowie einer hochwertigen Klimaanlage in allen Räumen erfüllt dieses Apartment höchste Wohnansprüche.

Von der 10 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen entspannenden Blick auf das Meer durch die gepflegten Gartenanlagen. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftspool und den Grünflächen unterstreicht den Resort-Charakter dieser Immobilie. Ein privater Parkplatz innerhalb der gesicherten Anlage ist im Preis inbegriffen, obwohl die Lage eigentlich kein Auto erfordert.

Die Lage ist erstklassig: In weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Strand, diverse Supermärkte und erstklassige Restaurants. Diese Immobilie in Riviera del Sol ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Infrastruktur legen, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 031 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 031 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92613·EUR 395 000€ 4 031/m²