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Etagenwohnung in Ronda

Etagenwohnung in Ronda - Main Photo
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EDN-46489
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Ronda bietet auf 120 m² Wohnfläche ein enormes Potenzial für Individualisten, die ein Eigenheim in einer der geschichtsträchtigsten Städte Andalusiens suchen. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die solide Bausubstanz, die eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack bildet.

Das Raumkonzept umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, was auch größeren Familien ausreichend Platz bietet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem geselligen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten.

Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große Terrasse, die in dieser zentralen Lage einen wertvollen Außenbereich darstellt. Da die Wohnung derzeit einen gewissen Renovierungsbedarf aufweist, können Käufer hier ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnkomfort und Energieeffizienz umsetzen und so den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.

Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu den kulturellen Schätzen der Stadt. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz macht Ronda zu einem attraktiven Standort für alle, die das authentische Spanien erleben möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 243 915

Preis pro m²
€ 2 033 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 033 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 243 915
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 513
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 439,15
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 152,15
Gesamtkaufpreis€ 268 067,15

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 243 915
Anzahlung20% (€ 48 783)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 195 132
Monatliche Rate€ 976,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 256,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-46489·EUR 243 915€ 2 033/m²