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Penthouse in Ronda

Penthouse in Ronda - Main Photo
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EDN-92217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Ronda. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist, bietet diese Immobilie Raum und Helligkeit auf einer einzigen Ebene. Die Lage an der prestigeträchtigen Calle Calvo Asencio, direkt an der Ecke zur Carrera Espinel, ist unübertroffen: Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Stierkampfarena Real Maestranza und dem Alameda-Park. Hier verschmelzen andalusische Tradition und moderner Lifestyle zu einer perfekten Einheit.

Die Raumaufteilung besticht durch Großzügigkeit und ein durchdachtes Design. Das weitläufige Wohn-Esszimmer verfügt über eine gemütliche Leseecke, während die separate, voll ausgestattete Küche mit einer praktischen Speisekammer und einem Waschbereich punktet. Insgesamt bietet die Wohnung drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Home-Office, das problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Bad en Suite.

Technisch befindet sich das Penthouse auf höchstem Niveau. Eine Zentralheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Wohlfühltemperaturen. Die hochwertigen, luftdichten Dreh-Kipp-Fenster garantieren eine exzellente thermische Isolierung und absolute Ruhe vor dem städtischen Treiben. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, ergänzt durch mehrere Balkone, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht fluten.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität aus und verfügt über einen Aufzug, der die Garage direkt mit der Wohnebene verbindet. Ein modernes Alarmsystem und eine Gegensprechanlage bieten zusätzliche Sicherheit. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, erstklassige Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung in Ronda ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Adresse legen.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 750 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92217·EUR 495 000€ 2 750/m²