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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-23388
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte Wohnung in San Pedro de Alcántara besticht durch höchste Bauqualität und ein modernes Designkonzept. In der fünften Etage gelegen, bietet die Immobilie von zwei Terrassen aus einen unverbauten Meerblick sowie eine Aussicht auf die angrenzende Parklandschaft. Ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Der Grundriss wurde offen gestaltet: Eine voll ausgestattete Designerküche geht fließend in das großzügige Wohnzimmer mit edlem Echtholzboden über. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne En-Suite-Bäder mit Duschen sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung garantiert maximale Privatsphäre und ein luftiges Wohngefühl.

Zur technischen Ausstattung gehören elektrische Rollläden und eine hocheffiziente Klimaanlage (warm/kalt). Ein Gemeinschaftspool lädt zur Entspannung ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garagenstellplatz im Untergeschoss, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Die gesamte Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es, das Einkaufszentrum La Colonia, den beliebten Boulevard von San Pedro und den Sandstrand in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Apartment zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 635 000

Preis pro m²
€ 4 472 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 472 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23388·EUR 635 000€ 4 472/m²