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Penthouse in San Pedro de Alcántara

Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-43398
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt. Direkt am beliebten Boulevard gelegen, genießen Bewohner den Vorzug, alle Annehmlichkeiten wie Cafés, erstklassige Restaurants und den Strand in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie verkörpert den modernen andalusischen Lebensstil in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet maximale Flexibilität. Auf der Hauptebene befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Raum mit En-Suite-Bad, der sich ideal als viertes Schlafzimmer, Home-Office oder privates Studio eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Neben der Terrasse auf der Hauptebene bietet das riesige Solarium auf dem Dach unendliche Gestaltungsmöglichkeiten für Chill-out-Zonen oder einen privaten Grillbereich. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen großen Gemeinschaftspool und subtropische Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser zentralen Lage ein wesentlicher Komfortfaktor ist.

Die strategische Lage ermöglicht es, Puerto Banús in nur fünf Minuten und Marbella Stadt in zehn Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist etwa 40 Minuten entfernt, was die Immobilie sowohl für Residenten als auch für Ferienhaussuchende attraktiv macht. Dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara ist eine solide Investition in eine Region mit beständigem Wertwachstum und hervorragender Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 795 000

Preis pro m²
€ 7 804 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 804 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 950
Gesamtkaufpreis€ 1 984 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 795 000
Anzahlung20% (€ 359 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 436 000
Monatliche Rate€ 7 188,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 963,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43398·EUR 1 795 000€ 7 804/m²