EDENOVO

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-45851
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage am Meer legen. Die Immobilie befindet sich in der gepflegten Urbanisation Arqueros Beach, direkt an der Strandseite der zentralen Promenade, und vereint urbanen Lifestyle mit mediterraner Entspannung.

Die Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine klare Raumaufteilung. Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer, das direkt an die 17 m² große Terrasse grenzt. Von hier aus genießt man den Blick auf den großzügigen Gemeinschaftspool. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für den täglichen Bedarf.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter eine Master-Suite, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Familie und Gäste. Zur technischen Ausstattung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight für Investoren ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung ermöglicht und attraktive Renditechancen auf dem Markt von Marbella eröffnet.

San Pedro de Alcántara hat sich zu einem der gefragtesten Orte an der Costa del Sol entwickelt, da es eine hervorragende Infrastruktur mit authentischem spanischem Flair verbindet. Der Strand, exklusive Beach Clubs und der Yachthafen Puerto Banús sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Immobilie zu einem wertbeständigen Investment macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 680 000
Preis pro m²
€ 6 311 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 311 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-45851·EUR 650 000€ 6 311/m²