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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-71791
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen direkt in der ersten Strandlinie von San Pedro de Alcántara. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage und bietet eine Lebensqualität, die auf dem Markt selten zu finden ist. Hier verbindet sich luxuriöses Wohnen am Meer mit der praktischen Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Das Apartment verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien bietet. Das Wohnzimmer ist weitläufig gestaltet und führt direkt zur 22 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die separate Küche ist geräumig und funktional eingerichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Eingebettet in eine gated community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, bietet die Anlage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, ein Aufzug, ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaftsgärten sind makellos gepflegt und unterstreichen den prestigeträchtigen Charakter dieser Entwicklung.

In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von San Pedro mit seinen charmanten Restaurants und Geschäften. Der Strand und die Promenade liegen quasi vor der Haustür. Für Pendler oder Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen ein entscheidender Standortvorteil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 7 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 227 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-71791·EUR 795 000€ 7 227/m²