EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 22
EDN-11020
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Monte Selwo, östlich von Estepona. Die Immobilie besticht durch ihren freien Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Berge sowie einen charmanten Blick auf das Meer. In einer ruhigen und gepflegten Umgebung gelegen, bietet dieses Apartment den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das absolute Highlight ist die 60 m² große Südwest-Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche für fantastische Sonnenuntergänge bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Räume, einschließlich der separaten Küche, einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse haben, was ein einzigartiges Raumgefühl schafft.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten bestückt, und eine zentrale Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Da Kurzzeitvermietungen in der Anlage nicht gestattet sind, bleibt der exklusive und ruhige Charakter der Gemeinschaft gewahrt, unterstützt durch sehr attraktive monatliche Nebenkosten.

Mit einer Entfernung von nur 12 km nach Estepona und 14 km zum mondänen Puerto Banús ist die Lage perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie in Selwo eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als langfristige Investition in einer Region, die besonders bei internationalen Residenten für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 3 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 929 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Selwo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11020·EUR 385 000€ 3 929/m²