EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 27
EDN-119197
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Eckwohnung im Resort Oasis 325 an der Neuen Goldenen Meile besticht durch ihre offizielle Vermietungslizenz und wird inklusive einer komplett neuen Möblierung verkauft. Auf der ersten Etage gelegen, bietet das Objekt eine 31 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und die aufwendig gestalteten Gemeinschaftsgärten, was sie zu einer schlüsselfertigen Option für anspruchsvolle Käufer macht.

Die 124 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und ein separater Hauswirtschaftsraum für die technischen Installationen. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Oasis 325 bietet seinen Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten wie ein beheiztes Hallenbad, einen Spa-Bereich und ein Fitnessstudio. Die bewachte Wohnanlage verfügt zudem über einen großen Außenpool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

In der Gegend von Selwo gelegen, befindet sich dieses Apartment in Estepona in strategischer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und den Stränden der Costa del Sol. Die Lage zwischen Estepona und Marbella garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich diese Immobilie hervorragend als sofort nutzbares Feriendomizil oder als Kapitalanlage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 4 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 831 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119197·EUR 599 000€ 4 831/m²