EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 12
EDN-123123
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse dieser Wohnung in Terrazas del Sol bietet einen unverbaubaren Panoramablick, der über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur nordafrikanischen Küste reicht. Diese exzellente Lage innerhalb der Anlage garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag.

Die Aufteilung umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur 19 m² großen Terrasse sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite. Die halb-offene Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, was eine großzügige Atmosphäre schafft.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug innerhalb eines gesicherten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein besonderes Merkmal ist der private Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Urbanisation einen hohen Mehrwert darstellt, da die meisten Einheiten lediglich über Außenstellplätze verfügen.

In der ruhigen Gegend von Selwo bei Estepona gelegen, bietet dieses Apartment eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Es eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung, wobei die geschlossene Wohnanlage zusätzliche Sicherheit und Exklusivität im Herzen der Costa del Sol bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
€ 4 067 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 067 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123123·EUR 305 000€ 4 067/m²