EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 10
EDN-126482
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der neuesten Phase von Vanian Gardens besticht durch seine 15 m² große Terrasse, die einen direkten Blick auf den Pool bietet und somit eine der bevorzugten Lagen innerhalb der Anlage einnimmt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug in diese moderne Wohnanlage in Selwo ermöglicht.

Die Aufteilung der 75 m² großen Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zeitgemäßes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der Außenfläche, während die Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt zur Wohnungsetage.

Die Gemeinschaftsbereiche setzen neue Maßstäbe mit einem Wellnessbereich inklusive Innenpool, Sauna und Hamam sowie einem hochmodernen Fitnessstudio mit separatem Spinning-Raum. Für die Freizeitgestaltung stehen ein privates Kino, ein Youth Club und Coworking-Bereiche zur Verfügung, die das soziale Leben in der Urbanisation fördern.

In der gesicherten Wohnanlage in Estepona wird Sicherheit durch einen 24-Stunden-Dienst und Alarmsysteme großgeschrieben. Zum Objekt gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, eingebettet in weitläufige Gartenanlagen mit mehreren Außenpools, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 5 533 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 533 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126482·EUR 415 000€ 5 533/m²