EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 33
EDN-130327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Eckwohnung in Selwo besticht durch ihre zwei Terrassen, von denen die Hauptterrasse mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet ist, was eine ganzjährige Nutzung als Wintergarten oder offene Sommerlounge ermöglicht. Durch die Ecklage genießt diese Immobilie ein höheres Maß an Privatsphäre und eine optimierte Lichtdurchflutung in allen Wohnbereichen, was sie von anderen Objekten in der Anlage abhebt.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung in Selwo ist äußerst funktional gestaltet: Ein weitläufiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück, während die große, voll ausgestattete Küche über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum verfügt. Das Hauptschlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet neben einem En-Suite-Badezimmer auch einen eigenen Ankleidebereich sowie eine zweite, private Terrasse.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Paddle-Tennisplatz und einem Kinderspielplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Aufzug und einer Gegensprechanlage sorgt für modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, mediterranen Umgebung.

Die Lage ist ideal für Familien und Sportbegeisterte, da die renommierte Atlas American School fußläufig erreichbar ist und der Golfplatz La Resina nur wenige Minuten entfernt liegt. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie den Strand, während die Städte Estepona und San Pedro nur 10 Minuten entfernt sind. Diese Wohnung in Selwo vereint eine friedliche Wohnlage mit erstklassiger Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 912 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130327·EUR 399 000€ 3 912/m²