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Erdgeschosswohnung in Selwo

Erdgeschosswohnung in Selwo - Main Photo
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EDN-14688
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Selwo, Estepona, bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der begehrten New Golden Mile. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre solide Bauqualität und die weitläufigen Außenbereiche. Die Anlage wurde erst kürzlich modernisiert, wobei insbesondere die Poollandschaften komplett renoviert wurden, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnung verteilt sich auf 97 m² Wohnfläche und umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Layout eine ideale Aufteilung für Familien oder Gäste. Das Highlight ist zweifellos der 66 m² große private Garten mit Terrasse, der einen direkten Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet und viel Platz für Entspannung im Freien garantiert.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum. Innerhalb der Urbanisation finden Bewohner zwei Außenpools, einen Paddle-Tennisplatz und einen Grillbereich, eingebettet in makellos gepflegte Gartenanlagen. Ein elektronisches Zugangssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit in dieser exklusiven Gated Community.

Die Lage unmittelbar neben dem La Resina Golf & Country Club ist ideal für Sportbegeisterte. Zwischen Estepona und dem mondänen Puerto Banús gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen wie internationale Schulen, Strände und Einkaufszentren schnell erreichbar. Diese Wohnung in Selwo stellt eine wertstabile Investition dar, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung hervorragend eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 329 000

Originalpreis
€ 360 000
Preis pro m²
€ 3 392 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 392 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14688·EUR 329 000€ 3 392/m²