EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 27
EDN-15329
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Urbanisation Sunset Golf in Selwo, Estepona. Es bietet eine exzellente Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterraner Lebensqualität. Die ruhige Lage in Selwo, umgeben von herrlicher Natur, macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 15 m² große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über moderne Elektrogeräte, was die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung attraktiv macht.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnanlage ist gated und wird 24 Stunden bewacht, was höchste Sicherheitsstandards garantiert. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool, ein Aufzug und ein privater Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ihre architektonische Qualität und die weitläufigen Grünflächen aus.

Die Lage in Selwo bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der beliebte Selwo Aventura Park. Die Strände von Estepona sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 465 000
Preis pro m²
€ 4 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 337 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15329·EUR 425 000€ 4 337/m²