EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 41
EDN-17453
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Selwo, einem der begehrtesten Viertel der New Golden Mile. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und das moderne Design, wobei der Fokus auf maximalem Wohnkomfort liegt. Von der privaten Terrasse aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge, was ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt.

Die 87 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Ein offener Küchenbereich geht fließend in das helle Wohnzimmer über. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die 18 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und liebevoll angelegte Gartenanlagen. Ein Abstellraum und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Die installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen in dieser sicheren Urbanisation.

In nur 20 Gehminuten erreicht man die Strände der Costa del Sol. Die Lage in Selwo ist zudem ideal für Golfer, da mehrere Spitzenplätze in wenigen Minuten erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zum Hafen machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition mit hohem Renditepotenzial auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 575 000
Preis pro m²
€ 5 736 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 736 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17453·EUR 499 000€ 5 736/m²