EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Selwo

Maisonette-Penthouse in Selwo - Main Photo
1 / 56
EDN-23655
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Duplex-Penthouse in der Anlage Ágora in Selwo, Estepona, besticht durch seine moderne Architektur und die privilegierte Lage in Altos de la Resina. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und den weiten Blick, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küste bietet. Hier verbindet sich anspruchsvolles Design mit funktionalem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige Hauptterrasse über, was ein luftiges Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium im Obergeschoss, das mit 92 m² Außenfläche viel Raum für Entspannung und private Veranstaltungen unter der Sonne Andalusiens bietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Dank der energieeffizienten Bauweise und hochwertiger Materialien bietet das Apartment ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Wert dieser exklusiven Immobilie unterstreicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Golfliebhaber erstklassige Plätze, während die Strände von Estepona nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie dem Selwo Aventura Park ist exzellent. Dieses Penthouse stellt eine wertstabile Investition in einer der am schnellsten wachsenden Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:92 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 725 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 6 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 042 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23655·EUR 725 000€ 6 042/m²