EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 34
EDN-24400
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Selwo, Estepona besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die privilegierte Lage an der Neuen Goldenen Meile. In der exklusiven Wohnanlage Agora gelegen, bietet diese Immobilie im mittleren Stockwerk ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, umgeben von unberührter Natur mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge.

Die Wohnfläche von 95 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten modernen Komfort, unterstrichen durch hochwertige Porzellanböden und feine Tischlerarbeiten. Ein besonderes Highlight ist die 44 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausgestattet mit modernster Technik, darunter Bosch- und Siemens-Geräte sowie eine effiziente Klimaanlage, lässt dieses Apartment keine Wünsche offen. Die bewachte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und einen Fitnessraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage ist ideal für Aktive und Genießer: Der La Resina Golf & Country Club ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Strand nur 5 Autominuten entfernt liegt. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Estepona und in 15 Minuten den luxuriösen Hafen Puerto Banús. Der Flughafen Málaga ist in etwa 45 Minuten erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 489 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 5 147 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 147 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24400·EUR 489 000€ 5 147/m²