EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Selwo

Maisonette-Penthouse in Selwo - Main Photo
1 / 14
EDN-24605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Duplex-Penthouse in Selwo, einer erhöhten und ruhigen Gegend, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bietet. Dieses Selwo Apartment vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Geräumigkeit und Privatsphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf erstklassige Bauqualität und eine exklusive Lage legen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei helle Etagen und zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung der Innenbereiche mit den Außenbereichen aus. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einer großzügigen 49 m² großen Terrasse – perfekt, um das Klima ganzjährig zu genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und beinhaltet einen praktischen Waschbereich, der Effizienz und Komfort gewährleistet.

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein herrliches privates Solarium, das sich ideal für die Gestaltung einer Chill-out-Zone oder eines privaten Rückzugsortes eignet. Mit einer bebauten Fläche von 123 m² bietet dieses Penthouse in Selwo ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, eingebettet in die natürliche Umgebung. Die strategische Lage dieses Apartments in Selwo ist ein großer Vorteil: Nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Dies bietet eine solide Investition mit attraktivem ROI in einer aufstrebenden Gegend Esteponas, kombiniert mit der Transparenz rechtlicher Prozesse, die deutsche Käufer schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 530 000
Preis pro m²
€ 3 894 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 894 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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