EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 29
EDN-26278
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Libella in Selwo, Estepona. Dank der privilegierten Südwest-Ausrichtung und der Ecklage genießt diese Immobilie ein Maximum an natürlichem Licht und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja. Hier verbindet sich zeitgenössische Architektur mit der idyllischen Landschaft der Costa del Sol zu einem Rückzugsort der Extraklasse.

Auf einer Wohnfläche von 138 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die 34 m² große überdachte Terrasse über, die als Erweiterung des Wohnraums im Freien dient. Die Innenausstattung besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, wobei die moderne Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten ist und höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die Klimaanlage im Sommer kühlt. Die Anlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt und verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und einen großen Gemeinschaftspool. Ein Aufzug, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Lage in Selwo ist ideal für Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen. In nur 3 Minuten erreichen Sie die feinsandigen Strände der Region, während das lebhafte Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur 10 Minuten entfernt ist. Internationale Schulen und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Werthaltigkeit dieser Immobilie nachhaltig unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 7 210 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 210 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26278·EUR 995 000€ 7 210/m²