EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Selwo

Erdgeschosswohnung in Selwo - Main Photo
1 / 29
EDN-45832
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Erdgeschoss-Apartment in Selwo bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und weitläufigen Außenflächen. In einer gepflegten Wohnanlage an der New Golden Mile gelegen, besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Sanierung und die durchdachte Raumaufteilung. Es ist das ideale Domizil für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und das mediterrane Lebensgefühl im Freien legen.

Mit einer Wohnfläche von 98 m² und zwei großzügigen Schlafzimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Highlight sind die zwei großen Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, die es ermöglichen, sowohl den Sonnenaufgang als auch die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Der angrenzende private Garten mit eigenem Grillbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine private Oase der Ruhe.

Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die moderne Designerküche verfügt über erstklassige Geräte und fügt sich nahtlos in den eleganten Wohnbereich ein. Jedes Detail, von den Bodenbelägen bis zu den Badezimmerarmaturen, spiegelt einen hohen Qualitätsstandard wider. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen für die Bewohner.

Die Lage in Selwo ist strategisch hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man den Strand, exklusive Golfplätze und die charmante Altstadt von Estepona. Für Investoren bietet dieses Apartment aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Ein bezugsfertiges Designer-Apartment mit privatem Garten ist auf dem aktuellen Markt an der Costa del Sol eine absolute Rarität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 559 000
Preis pro m²
€ 5 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 051 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45832·EUR 495 000€ 5 051/m²