EDENOVO

Village Verde - KEY READY!

Village Verde  - KEY READY! - Main Photo
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EDN-21237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Sotogrande interpretiert das Konzept des traditionellen Dorflebens neu und bietet einen modernen Rückzugsort inmitten einer weitläufigen Parklandschaft. Die Architektur fügt sich elegant in die grüne Umgebung ein und schafft ein Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Oase, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens direkt vor der Haustür bietet.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige bebaute Fläche von 133 m² und ein offenes Raumkonzept, das durch raumhohe Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Besonders hervorzuheben ist die 52 m² große Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Für optimalen Komfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung und ein Aerotherm-Klimasystem, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Zur Wohnung gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang zum La Reserva Club, der neben erstklassigen Sportanlagen auch einen privaten Beach Club mit einer künstlichen Lagune in den Hügeln bietet.

Sotogrande ist weltweit bekannt für seine erstklassigen Golfresorts und den luxuriösen Yachthafen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist dieses Apartment sowohl als hochwertiger Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Luxussegment der Costa del Sol prädestiniert.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SotograndeViertel/Stadt:Sotogrande
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21237·EUR 850 000