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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-109741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment an der Goldenen Meile besticht durch seine seltene West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden und einen beruhigenden Blick ins Grüne sorgt. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Durchgehende Marmorböden unterstreichen die Wertigkeit dieses Domizils in einer der exklusivsten Lagen Marbellas.

Die Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer, was ideal für Familien oder Gäste ist. Ein heller Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Die 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und bietet Privatsphäre in einer gesicherten Umgebung.

Innerhalb der Wohnanlage genießen Eigentümer 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein privates Fitnessstudio und eine großzügige Poollandschaft inmitten gepflegter Gärten. Zur Wohnung gehören ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Strandnähe und die kurze Distanz zu Puerto Banús sowie dem Stadtzentrum von Marbella machen die Lage perfekt. Internationale Schulen und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses Apartment an der Goldenen Meile ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Sicherheit, Komfort und einer erstklassigen Infrastruktur suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 945 000

Preis pro m²
€ 5 339 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 339 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109741·EUR 945 000€ 5 339/m²