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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 41
EDN-123167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im El Alfar-Komplex zeichnet sich durch eine 62 m² große umlaufende Terrasse aus, die außergewöhnliche Außenflächen mit Blick auf die üppigen Gärten und die Berge von Sierra Blanca bietet. An der berühmten Goldenen Meile gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwest-Ausrichtung, die den gesamten Innenbereich durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht flutet. Die erhöhte Lage innerhalb der Anlage garantiert Privatsphäre und einen weiten Blick über die gepflegte Gemeinschaftsanlage.

Die Innenaufteilung umfasst 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Marmorböden ziehen sich durch alle Räume und unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie, die zudem komplett möbliert übergeben wird.

Technisch überzeugt das Objekt durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine integrierte Klimaanlage. Die Bewohner der bewachten Anlage haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer Sauna und subtropischen Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Abstellraum sind im Angebot enthalten, während der 24-Stunden-Sicherheitsdienst von Sierra Blanca für maximalen Schutz sorgt.

Dank der Lage nahe Marbella Stadt und renommierter internationaler Schulen ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die unmittelbare Nähe zur Golden Mile mit ihren erstklassigen Restaurants machen dieses Apartment zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 4 040 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 040 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123167·EUR 699 000€ 4 040/m²