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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 49
EDN-123668
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Lomas 34 ist ein vollständig saniertes Apartment im prestigeträchtigen Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, dessen maßgefertigte Schreinerarbeiten exakt an die markante, geschwungene Architektur dieses Ensembles an der Goldenen Meile angepasst wurden.

Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der auf eine 20 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über das Meer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze.

Bei der technischen Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Die Küche ist mit Gaggenau- und Siemens-Geräten bestückt, während in den Bädern Dornbracht-Armaturen verbaut wurden. BOEN-Eichenparkett im Fischgrätmuster und eine Jung-Smart-Home-Steuerung unterstreichen den luxuriösen Anspruch.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr sowie einen gemeinschaftlichen Fitnessraum und eine Sauna. Die Nähe zum Puente Romano Resort und dem Strand sowie erstklassige Schulen in der Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 190 000

Preis pro m²
€ 10 818 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 818 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 400
Gesamtkaufpreis€ 1 313 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 190 000
Anzahlung20% (€ 238 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 952 000
Monatliche Rate€ 4 765,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 886,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123668·EUR 1 190 000€ 10 818/m²