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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 20
EDN-22261
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment auf mittlerer Etage befindet sich im weltberühmten Puente Romano Resort, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Es verkörpert den Inbegriff des luxuriösen Lebens am Mittelmeer und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu exklusivster Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Mastersuite über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Designerküche über. Dank der großzügigen Fensterfronten wirken die Räume hell und einladend, was die mediterrane Leichtigkeit unterstreicht.

Die 25 m² große Südterrasse bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen unter freiem Himmel, inklusive Grillstation. Der Blick schweift über die gepflegten tropischen Gärten und die Poolanlage des Komplexes. Zu den technischen Merkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum.

Sicherheit wird durch den 24-Stunden-Wachdienst der Gated Community großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, Tennisanlagen und den Strand. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 695 000

Originalpreis
€ 2 985 000
Preis pro m²
€ 17 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 17 967 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 950
Gesamtkaufpreis€ 2 983 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 695 000
Anzahlung20% (€ 539 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 156 000
Monatliche Rate€ 10 793,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 978,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22261·EUR 2 695 000€ 17 967/m²