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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-65840
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage der Goldenen Meile von Marbella gelegen, besticht dieses moderne Apartment durch zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. In einer exklusiven Gated Community gelegen, bietet diese Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste der Costa del Sol suchen.

Die großzügige Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die 45 m² große Terrasse übergeht. Hier lassen sich die milden Abende Marbellas bei einem Blick auf die umliegenden Golfanlagen in privater Atmosphäre genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie hochwertige Materialien in allen Bereichen. Die Anlage selbst verfügt über einen hauseigenen Fitnessraum, weitläufige Gartenanlagen und einen gemeinschaftlichen Pool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und unterstreichen den funktionalen Komfort dieser Immobilie.

Dank der exzellenten Anbindung sind erstklassige Schulen, erstklassige Golfplätze und der luxuriöse Hafen Puerto Banús in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Domizil für den Eigenbedarf, sondern aufgrund ihrer Lage und Ausstattung auch ein wertstabiles Investment mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 780 000

Preis pro m²
€ 8 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 900 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 167 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 188 300
Gesamtkaufpreis€ 1 968 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 780 000
Anzahlung20% (€ 356 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 424 000
Monatliche Rate€ 7 128,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 762,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65840·EUR 1 780 000€ 8 900/m²